Yönetmeliğe göre parsel cephesi, bir parselin üzerinde yer aldığı yoldaki cephesine denir. Parselin birden fazla yola cepheli olması ve imar planında belirtilmemiş olması durumunda en geniş yol üzerindeki kenar ön cephe olarak kabul edilir. Yolların eşitliği halinde dar kenar, parsel cephesi olarak alınır.Aug 13, 2017
Parsel cephesi neyi ifade eder?
Parsel cephesi: Parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesidir. Birden fazla yola cepheli parsellerde uygulama imar planında belirtilmemiş ise geniş yol üzerindeki kenar, parsel ön cephesidir. Yolların eşit olması halinde dar kenar parsel cephesidir.
Bina cephesi ne demek?
Bina cephesi nedir, nasıl belirlenir? … Bina cephesi parsel nizamında ise binanın toprak üstünde yer alan ilk katının, parselin yola bakan duvarının dış yüzü olarak tanımlanıyor. Eğer bina köşe başı parselde yer alıyorsa, binanın kot aldığı yol tarafından itibaren toprak üstündeki ilk katın duvar yüzü olarak tanımlanır.
Binanın ön cephesi neresidir?
Birden fazla alana bakan yapıların geniş yol üzerindeki kenar kısmına ön cephe denir.
Bina cephe uzunluğu nedir?
bina cephe uzunluğu Haberi Binanın ön ve arka cephelerinde toprakla temas eden konturlarının görünen cephesinin parsel sınırına en yakın noktasından, parsel ön ve arka cephelerine paralel çizilen hat, bina cephe hattı olarak tanımlanıyor.
Arka bahçe mesafesi h ne demek?
Bina derinliğinin 7 metreden az olduğu parsellerde arka bahçe mesafesi 2 metreye kadar azaltılabilir. 4 kattan sonraki her kat için arka bahçe mesafesi 0.5 metre artırılır. Bina derinliği 40 metreden fazlaysa arka bahçe mesafesinde H/2 koşulu aranır.
Arsanın kenar boyutlarını belirten belgeye ne ad verilir?
Century 21 / Mozaik – Can Kurtkal: İmar durumunun tam tarifi olarak: Arsanın yapı yönünden parselinin, boyutlarını, sınırlarını, imar planlarında alacağı şekli ve ne amaçla kullanılabileceğinin gösteren resmi belgedir.
Bina yapı derinliği nedir?
Bir binanın ön cephesinden arka cephesindeki en uzak noktaya kadar olan dikine uzaklığa bina derinliği adı verilir. Parsel derinliği, ön bahçe mesafesi ve bina yüksekliğine göre bina derinliği belirlenir.